Expedientes - Municipio de Godoy Cruz
Expediente 2024-001976/I1-GC
EE Interno
10
Código
10
Fecha Modif.
16/04/25 10:43
Tipo:
Actuación
Correlativo
Usuario:
LACAVE PATRICIA - Departamento Administrativo HCD
Se adjunta contenido: ORDENANZA Nº 7463/2025
Contenidos adjuntos
ORDENANZA Nº 7463/2025
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1
Fecha Modif.
16/04/25 10:43
Usuario
LACAVE PATRICIA
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pdf
3
Cantidad de Páginas
Firma Digital: ESPINOZA Miriam Del Valle (16/04/25
11:10), FERNANDEZ Marcela Jaquelina (16/04/25 12:12)
2024-001976/I1-GC (Copia Parcial)
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DOCUMENTO DE TRABAJO
DOCUMENTO DE TRABAJO
Honorable Concejo Deliberante
Municipalidad de Godoy Cruz
Rivadavia 448
-
Godoy Cruz
+54
-
261
-
4133050
www.godoycruz.gob.ar
ORDENANZA Nº
7463
/2025
VISTO:
El Expte. N° 2024
-
001976/I1
-
GC, caratulado: SECRETARÍA DESARROLLO HUMANO
–
E/PROYECTO DE ORDENANZA DE REGULARIZACIÓN DOMINIAL
-
EXENCIÓN IMPOSITIVA; y
CONSIDERANDO:
Que mediante Nota I
2024
-
020602, la Secretaría de Desarrollo Humano eleva PROYECTO DE
ORDENANZA REGULARIZACIÓN DOMINIAL
-
EXENCIÓN IMPOSITIVA.
Que en la actuación N° 4, la Dirección de Rentas sugiere cambios en la redacción del mencionado
proyecto, específicamente en el Art. 2.
Que mediante DICTAMEN Nº 49.589/2024, la Dirección de Asuntos Jurídicos menciona la
viabilidad de lo sugerido por la Dirección de Rentas, destacando que Ley Provincial 8475, en su
Art. 7, que es el que prevé la gratuidad, establece que “… el
solicitante asumirá dichas deudas
desde la fecha en que declare se encuentra en posesión del inmueble” y en la medida en que, al
formular el plan de facilidades de pagos, el contribuyente no sea obligado a abonar la primera
cuota en ese momento, ya que de
ser así se estaría contrariando el espíritu de las leyes a las
cuales se pretenden adherir, pues se le estaría imponiendo la obligación de desembolsar una
suma de dinero, que es justamente lo que dichas leyes pretenden evitar a fin de procurar la
regulariz
ación de su situación dominial.
Que en la actuación N° 2 del expediente de referencia, la Secretaría de Desarrollo Humano gira
el proyecto con las modificaciones sugeridas.
Que la Ley Nacional N° 24.374 y sus modificatorias, promueven la regularización de la situación
dominial de los inmuebles urbanos que tengan por destino la vivienda familiar única, siendo la
finalidad de la misma, normalizar estados de dominio de lotes urb
anos que presentan
dificultades para la obtención de los títulos definitivos, dentro del régimen establecido por el
Código Civil.
Que en su artículo 3 la Ley, contempla “… Los beneficiarios del presente régimen gozarán del
beneficio de gratuidad en todos los actos y procedimientos contemplados en esta ley, los que
fijare la reglamentación o la autoridad de aplicación en sus respectiv
as jurisdicciones. En ningún
caso constituirán impedimentos, la existencia de deudas tributarias, impositivas o de tasas que
recaigan sobre el inmueble, ya sean de Jurisdicción nacional, provincial o municipal, con
excepción de la contribución especial est
ablecida por el artículo 9º de la presente ley.”
Que la Provincia de Mendoza, a través de la Ley N° 8.475, adhiere al Programa de Regularización
Dominial establecido por la Ley Nacional N° 24.374 y sus modificatorias, disponiendo en su
artículo 7º “Gratuidad: Todos los actos y procedimientos que deban cu
mplirse en función de lo
dispuesto en la Ley 24.374 y en la presente, serán tramitados con el carácter de oficiales,
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DOCUMENTO DE TRABAJO
DOCUMENTO DE TRABAJO
Honorable Concejo Deliberante
Municipalidad de Godoy Cruz
Rivadavia 448
-
Godoy Cruz
+54
-
261
-
4133050
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estando exentos del pago de todo tipo de tributos nacionales, conforme lo dispone la Ley
Nacional 24.374, provinciales y municipales en cuanto lo disponga la correspondiente
ordenanza, así como de los aportes previsionales de los profesionales intervinient
es. Las deudas
tributarias, impositivas o de tasas que recaigan sobre el inmueble, ya sean de jurisdicción
nacional, provincial o municipal, no impedirán el otorgamiento de la escritura de regularización
dominial. Sin perjuicio el solicitante asumirá dicha
s deudas desde la fecha en que declare se
encuentra en posesión del inmueble.”
Que
,
en relación a lo mencionado, el Decreto 276/2.013, reglamentario de la ley provincial, en
el artículo 4º estipula que “… la existencia de deudas sobre el inmueble en concepto de
impuestos, contribuciones o tasas de servicios, ya sean de jurisdicción nacio
nal, provincial o
municipal no constituirá impedimento para la aprobación de la documentación destinada a
lograr la inscripción del inmueble en cuestión, en el marco de la aplicación de la Ley N° 8475. Al
disponerse la inscripción de la Escritura de Re
gularización ante la Dirección de Registros
Públicos, deberá procederse al empadronamiento del inmueble a todos los efectos fiscales, sin
que ello implique condonación de deudas u obligaciones anteriores exigibles, las que serán
asumidas por el beneficiari
o desde la
fecha en que declare que se encuentra en posesión del
inmueble.”
Que
,
a su vez, el mismo Decreto establece en su artículo 6 inciso h: “Celebrar los Acuerdos y
Convenios necesarios,
con los organismos técnicos que deban participar de la tramitación del
Programa de Regularización Dominial
aprobado por la Ley N° 8475;”. Y consiguientemente en el
artículo 8 dispone que “… todos los actos y diligencias
que deban cumplirse en función de las
actuaciones necesarias para la aplicación de este Programa, serán
tramitados por los Notarios
Regularizadores ante los organismos públicos
con el carácter de oficiales, estando
exentos del
pago de sellados, impuestos, tasas y/o cualquier otro tributo nacional, provinciales y/o
municipales,
como así también de los aportes previsionales.”
Que los objetivos expuestos exigen la instauración de un procedimiento ágil, gratuito, pero a la
vez seguro, de
manera que se preserven los legítimos derechos en juego, entre ellos también el
derecho a oponerse de aquel
ciudadano que pueda verse perjudicado por la aplicación del
sistema de regularización.
Que en el año 2016 la Municipalidad de Godoy Cruz suscribió con la Provincia de Mendoza un
convenio de
vinculación destinado a regular las competencias respectivas en la ejecución del
proceso de regularización
dominial en el marco de las Leyes 24.374 y sus modificatorias y N°
8.475 y Reglamentado por Decreto del Poder
Ejecutivo N° 276/13 y sus modificatorias.
Que, del mencionado convenio surge que el Municipio se obliga a eximir del pago de todo tipo
de tasas, gastos,
timbrados, contribuciones o tributos municipales al proceso de regularización
dominial, excepto el derecho a
percibir la contribución única de conformidad a lo establecido en
la CLÁUSULA TERCERA de dicho convenio.
Que a fin de poder dar cumplimiento a la obligación contraída en tal convenio resulta necesario
dictar la
Ordenanza respectiva que disponga tal adhesión y las excepciones a la normativa
municipal vigente.
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DOCUMENTO DE TRABAJO
DOCUMENTO DE TRABAJO
Honorable Concejo Deliberante
Municipalidad de Godoy Cruz
Rivadavia 448
-
Godoy Cruz
+54
-
261
-
4133050
www.godoycruz.gob.ar
POR ELLO:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE GODOY CRUZ
ORDENA
A
RTÍCULO
1:
Adhiérase al Programa de Regularización Dominial establecido por las Leyes N°
24.374 y sus modificatorias y N°
8.475 y por Decreto Reglamentario N° 276/13.
A
RTÍCULO
2:
Autorízase al Departamento Ejecutivo a:
a) Eximir del pago de todo tipo de tasas o tributos municipales que pudieran corresponder al
proceso de regularización dominial al que adhiere la presente ordenanza.
b) Dar curso a los trámites de inscripción de transferencia en aquellos casos en los que se registre
deuda en los inmuebles objeto del proceso de regularización dominial, siempre que dicha deuda
sea regularizada mediante plan de facilidades de pago.
A
RTÍCULO
3:
Comuníquese al Departamento Ejecutivo, dése al registro municipal respectivo,
publíquese y cumplido archívese.
PL
DADA EN SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE GODOY CRUZ, EN
SESIÓN ORDINARIA DEL DÍA QUINCE DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO
Actuación: 10, Contenido: ORDENANZA Nº 7463/2025 (Página 3 de 3)
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DOCUMENTO DE TRABAJO
DOCUMENTO DE TRABAJO
Expedientes - Municipio de Godoy Cruz
Expediente 2024-001976/I1-GC
EE Interno
14
Código
14
Fecha Modif.
23/04/25 10:25
Tipo:
Actuación
Correlativo
Usuario:
GANDARA CARMEN - Secretaría Desarrollo Humano
POR LO TANTO
PROMULGASE.
Téngase por Ordenanza Municipal Nº7463/25.- HCD G.C.
COMUNIQUESE. PUBLIQUESE
Dése al Registro Municipal.
ARCHIVESE.
Secretaria de Desarrollo Humano
Intendencia.-
Firma Digital: SANTONI Maria Florencia (23/04/25 13:09),
COSTARELLI Diego (25/04/25 08:08)
2024-001976/I1-GC (Copia Parcial)
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DOCUMENTO DE TRABAJO
DOCUMENTO DE TRABAJO